Sengketa Properti dan Perwalian serta Tuntutan (ekuitas) yang Adil

Kami berpengalaman dalam berbagai sengketa terkait properti yang melibatkan hak pakai yang tidak terdaftar, hak milik dan kaveat yang terdaftar, KPR, perjanjian bangunan dan penyewaan tanah negara, sewa hunian dan komersial jangka pendek, klaim pembayaran di bawah Undang-Undang Jaminan Pembayaran, cacat bangunan dan konstruksi, keterlambatan penyelesaian, serta pemulihan uang pemegang saham di bawah kontrak standar Peraturan Pengembang Perumahan.

Tim kami memiliki pengalaman mewakili klien dalam klaim perwalian yang kompleks yang melibatkan perwalian konstruktif dengan tujuan umum dan perwalian yang dihasilkan, serta dalam memberikan nasihat hukum kepada klien mengenai tindakan sementara seperti perintah pembekuan dan perintah kepemilikan sementara.

Kasus-kasus terkait

  • Appeared as instructed counsel before the Court of Appeal in a landmark case definitively interpreting whether or not a common intention constructive trust can arise in favour of individuals entitled to HDB shophouse property: reported in Ong Chai Soon v Ong Chai Koon and others [2022] SGCA 36.
  • Berhasil mewakili seseorang di Pengadilan Tinggi untuk secara khusus menegakkan perjanjian penyelesaian atas pengalihan dua properti residensial senilai S$2 juta (2021).
  • Successfully acted for an execution creditor in the Court of Appeal to obtain priority to the sale proceeds arising from a mortgagee sale of immovable property of the judgment debtor. Specifically, the Court of Appeal had the occasion to review and clarify the law and the enforcement procedure that is applicable to the seizure and sale of registered land: reported in Singapore Air Charter Pte Ltd v Peter Low & Choo LLC and another [2020] 2 SLR 1399; Peter Low & Choo LLC v Singapore Air Charter Pte Ltd and another [2019] SGHC 89; Peter Low LLC v Higgins, Danial Patrick [2017] SGHCR 18.
  • Memberikan nasihat hukum dan mewakili pengembang sebuah proyek perumahan strata kelas atas dalam perselisihan yang melibatkan prioritas berbagai tuntutan silang yang diajukan oleh pihak-pihak yang berkepentingan yang didasarkan pada putusan pembekuan pihak ketiga, hipotek yang adil, kaveat yang terdaftar, dan perintah penyitaan sesuai dengan KUHAP atas dugaan pelanggaran terhadap Undang-Undang Perumahan. Berhasil mewakili pengembang di Pengadilan Tinggi untuk mengintervensi dan mengubah putusan pembekuan yang menguntungkan klien (2018).
  • Successfully acted for SMRT Alpha Pte Ltd against its former tenant in the High Court and Court of Appeal for breach of the tenancy agreement with loss of rental income and other loss and damage assessed at S$2.7 million and resisting the tenant’s counterclaim for fraudulent misrepresentation. This matter is notable because the Court found that the tenant had by its conduct affirmed the lease notwithstanding a misrepresentation that was made during the lease negotiation and the tenant was accordingly not entitled to rescind the lease: reported in Strait Colonies Pte Ltd v SMRT Alpha Pte Ltd [2018] 2 SLR 441; SMRT Alpha Pte Ltd v Strait Colonies Pte Ltd [2017] SGHC 243.

Bidang Keahlian Lainnya